会津若松屋上防水漏水補修(*^-^*)
お客様から「天井から水が落ちてきてる」という電話をいただき
すぐに高所作業車を運転して、現地に向かいました。アピオ内の企業様からの
ご依頼でした。
3階の窓際から、したたり落ちていました
高所作業車で屋上に上がったところ、立ち上がりがめくれていて
そこから入っていました。すぐに、除雪を開始して、氷だった為
温水で溶かして、何とか除雪しました
とりあえず、水はおさまりめでたし、めでたし（(*^-^*)
春にシート防水全面張替え予定です。（(*^-^*)
【会津若松市クリニック様🐕🐈外壁塗装🏡🧹・ベランダ防水💧☂ 】✔外壁はブラウンとライトブラウンで温かみのある外観に、、、❤
会津若松市の某クリニック様の外壁塗装がスタートいたしました✨
仕上がりのイメージは
こんな感じで帯を挟んで、
１階と２階の色をセパレートしちゃいます😍✨
←色のイメージです🥰
✔工事内容です✨
①高圧洗浄
↓
②コーキング（窓回り・目地）
↓
③軒天・破風・樋塗装
↓
④外壁塗装
↓
⑤ベランダ防水
このような工程になっております😊✨
写真の通り、
コーキングが劣化して
パックリ空いてしまっていますね、、、😢
これは放置しておくととてもキケンな状態です⚠
外壁と外壁の間にコーキングが埋まっていますが、
コーキングが劣化してひびが割れていると、
家の中に水が浸入してしまいます😫💦
水が入ると外壁張替えや、
断熱材の交換費用もでてきます🙄💨
塗装・防水工事だけではなく、
+大工工事や内装工事に産廃費用等が
発生してしまうのです😣
塗装は見た目がよくなるだけではなく、
コーキングとともに家の防水性能の役割も担っているのです😉👌
【 ✔作業1.2日目 ~足場設置~ 】
二日間かけて
足場の設置に入ります😊✨
なるべく営業のご迷惑にならないように、
休診日で足場の設置は仕上げました✨
足場の設置完了です😊👌
【 ✔作業3日目 ~高圧洗浄~ 】
足場の設置が完了したら、
洗浄作業です✨
実はこの作業がとても大事で、
洗浄の工程を省く・またはおろそかにすると
塗膜の剥がれの原因となります⚠
今回塗装範囲の
破風、
軒天、
ベランダ防水もするので、
ベランダ床も
洗浄いたしました😊✨
玄関は塗装はしませんが、
綺麗になると汚れが目立つので
玄関回りも
一緒に洗いました😀👍
こちらが
洗浄前です🙄
洗浄後✨
※写真の色加工はしてませんｗ
洗っただけでこんなに汚れが落ちます😍💖
汚れだけではなく、防水性・耐候性のなくなった古い塗料も洗い流しているのです😀✨✨
洗浄の大事さが分かる写真ですね😉💖
【 ✔作業4日目 ~コーキングで防水性アップ~ 】
まずは既存のコーキングを
撤去します✨
ぴろーんと
とれちゃいます😊👌
養生をし
プライマーを塗ります✨
プライマーを塗ることにより、
コーキングの密着を高めます👍
コーキング材を充填します✨
均して完成です✨
劣化していないぷにぷにのコーキングは、
建物（外壁）の動きに追従してくれます👍✨
逆に言うと、劣化してカチカチになっているコーキングは
追従しようとすると、ひびが割れます、、、
なので、劣化するとひび割れが起きやすいのですね🙄💨
【 ✔作業5日目 ~ 軒天・破風・樋 塗装😀✨ ~ 】
破風塗装✨
ナックルグレー✨
軒天塗装✨
ｎ-90✨
樋塗装✨
ブラック✨
【 ✔作業6~10日目 ~メイン作業😍 外壁下塗り・上塗り✨~ 】
まずは下塗りです✨
お化粧と一緒で、下塗りがとても大事な工程になります✨
この下地を塗ると、仕上がりがとても滑らかになり
細かいヒビ割れを調整してくれます😉✨
上塗り１回目✨
タイル部分はダークブラウンで✨
上塗り２回目✨
2階部分下塗り✨
一階と二階の色を
分けて
塗っていきます✨
２階部分は
ライトベージュです✨
上塗り２回目✨
１回目と２回目
ぱっと見でも
違いが分かりますね✨
【 ✔作業11日目 ~ベランダ防水☂💧塗装✨~ 】
ベランダ防水塗装も
しました✨
洗浄し、
y丁寧に
汚れや水分をふき取ります✨
防水塗装です✨
まずはプライマーから🥰
ベランダや屋上の防水塗装は
後回しにされがちですが、
劣化していると
雨漏りの原因となります⚠
防水塗装です✨
排水が木の葉などで詰まり、水はけが悪くなると
劣化を促進させるのでこまめな
お掃除をお勧めします👍
足場撤去、手直し等をして完了になりました🥰
【 BEFORE🔰 → AFTER🏡❤✨✨✨ 】
BEFORE
AFTER✨
きれいな２色の
外壁になりました✨
※２色でも１色でも
お値段は一緒です😉👌✨
ブラウン基調の
やさしい色使いです✨
玄関回りは
ガラッと
印象が変わりましたね😉👌✨
つやつやです✨
ベランダも
防水性能アップです✨
汚れがちな駐車場付近も
防水性・耐候性が上がっているので
汚れにくくなりますよ👌
破風（サイド）は
屋根の色と合わせました✨
新しいコーキングで
雨から家を守ります✨
軒樋、幕板はブラックで
シックにしまって見えます😍❤
コーキングがカチカチになり、
ひびが割れいてた部分も、、、✨
この通り
です👌✨
【 使用塗料🏡🧹⭐ 】
〈外壁下地〉
✔エスケー化研
<外壁上塗り>
✔エスケー化研
✔一階色：AC-2122 二階色：AC-1982
※ベルアートという塗料の色番号のため、メーカー調色
仕上がりに若干違いがでます（下記画像参照）
←ベルアートの色イメージ（つやなし）
←プレミアムNADシリコンで
メーカー調色（つやあり）
ほぼわかりませんよね🥰✨
<破風・樋>
✔日本ペイント
✔シリコンルーフⅡ
✔破風：ナックルグレー
樋：ブラック
以上です✨
最後までお読みいただきありがとうございました⭐
会津若松雪止め取り付け(*^-^*)
この度、今回の雪で困られたお宅に雪止めを付けてきました
玄関先のみ取りつけました
雪でお困りの方、ご連絡お待ちしております(*^-^*)
会津若松市内駐車場除雪！(*^-^*)
今年も、除雪のご契約いただいている児童施設さんの駐車場の
除雪しました
職員の方が出勤する前に、除雪完了しました(*^-^*)
除雪作業承ります！お気軽にご連絡ください！
会津若松市内駐車場除雪！(*^-^*)
今年初の除雪してきました
毎年ご契約してくださる駐車場4か所の内の2か所を除雪しました
除雪承ります！お気軽にご連絡ください！
会津若松市内エアコン取付高所作業車オペレート(*^-^*)
この度、屋上にエアコンの室外機を置くための高所作業車オペレートしてきました
市内の業者さんのご依頼でした
現場が市役所前の建物で、道路に高所作業車を設置でしたので
前もって、道路使用許可を取り、ガードマンさんを3人頼んでの作業になりました
外壁に配管をはわせる作業も行いました(*^-^*)
高所作業承ります！
【戸建て塗り替え】外壁の意匠を活かしたクリアー塗装✨外壁が劣化する前だからこそできる工法です😍❤基礎ガードも塗装予定❣
【 ✔外壁塗装 高意匠サイディングボードを活かした😍クリアー塗装✨ + コーキングで防水性アップ✨ 】
高級感あふれる高意匠サイディングボードを使用している
おうちでした✨
そして、築10年くらいということもあり
外壁がとてもきれいな状態でした✨
近くで見ても色あせもほとんどないです✨
しかしコーキングは隙間が空いてガチガチになっていました、、、
※外壁塗装よりコーキングのほうが劣化は早いのが通常です⚠
コーキングにひびや隙間が空いてると外壁に雨水が浸入してきます😫💦
窓のところは要注意です😫💦
雨漏り多発ポイントです⚠
なんといっても家は水に弱いので
防水性はとても大事なのです。
最悪シロアリの住処にもなりかねないので、、、⚠
また、西面はカビのような汚れが目立ちました。
カビ汚れがあるということは、
塗料の機能が弱っていることを意味します💦
【 グラインダー研磨、温水高圧洗浄✨ 】
グラインダーで
屋根を削り、
古い塗料を削り落とすことにより、
次に使用する塗料の密着を高めます😊✨
弊社では、
塗装の際にスノーストップを取り外して
作業します✨
スノーストップの下は写真の通り、
かなり汚れています、、、😫💨
次に温水高圧洗浄🎵
蓄積された汚れや、
古い塗料を洗い流します✨
塗装後すぐにはがれた場合は
大体は洗浄不足です😢⚠
樋も丁寧に
洗い流します✨
【 屋根塗装✨ さび止め1回、シリコン２回の計三回塗り💛 色：モスグリーンｓ🍀 】
洗浄後は
エポキシ樹脂さび止め塗りです✨
最初にローラーでは塗れない
細かいところを刷毛で塗装します😀
細部まで
丁寧に塗っていきます✨
続いて
ローラー
さび止め完了です✨
さび止め塗料はさびが出ている時だけではなく、
これから出てくる錆を抑制するとともに、
次に使用する塗料の密着を高めます✨
シリコン塗料1回目
刷毛塗✨
シリコン塗料1回目
ローラー塗✨
シリコン塗料2回目
刷毛塗✨
シリコン塗料2回目
ローラー塗✨
完成です✨
ピカピカの艶有り
屋根です✨
【 コーキング✨ サイディングの隙間を自ら守る大切な防水の役目です🎵 】
コーキングは一般的に外壁より先に劣化します😫💨
サイディングとサイディングの間のコーキングが劣化して
ひび割れていると外壁の中に水が入り込むので
早めに対処しなければなりません🙄💦💦
目地のコーキングは
一度撤去します✨
綺麗に剥けました✨
プライマーを塗って
コーキング材を充填します😊✨
コーキング材を均して
完成です✨
外壁に合わせて、
コーキングも二色使用しております😊👌👌👌
クリアー塗装なので、
コーキングの色も選べます😀❤
【 外壁塗装✨ 高意匠性サイディングボードを活かしたクリアー塗装😘💖 】
高意匠性サイディングボードのクリアー塗装です✨
外壁の状態がとてもきれいでしたので、
クリアー塗装ができます😀👌
築10年くらいのお宅だったので、
外壁の汚れは高圧洗浄で落ちました😍
クリアー塗装一回目
クリアー塗装２回目
２回塗って完了です😀👌
クリアー塗装はプライマーなしの２回塗りなので
プライマーの料金がかからないメリットがあります✨
ツヤツヤですね😍❤
デメリットは「クリア」なので、
汚れや傷みは消せません💨
なので、状態がきれいなうちに塗装する必要があります！
このように外壁に苔がついていたのですが、
こちらは洗浄で落ちましたので
クリアー塗装で
こんなにきれいになりました✨
【 その他塗装✨ 】
軒天塗装✨
破風塗装✨
軒樋塗装✨
基礎塗装✨
おしゃれは足元から😉💖
【 使用塗料✨ 】
✔外壁
✔屋根（さび止め・プライマー）
色：グリーン
✔屋根（シリコン塗料）
色：モスグリーンS
【 BEFORE → AFTER❤🍀 】
【戸建て屋根塗装】✔喜多方市60坪屋根😊✨ 仕上げはシリコンルーフⅡのセシリアンブルーで今の屋根の色をそのままに😊💕
こんにちは😊✨
喜多方市熱塩にある60坪の戸建て住宅の屋根塗装がスタートしました✨
高所作業車で屋根の上を見て
写真をお客様に提出の上お見積りの工程の説明をします🎵
写真を見ながらだと、
なぜこの工程が必要なのか、
どうしてこの金額になるのか等
納得していただいております😊👌
一部張り替えてあるところは
以前雨漏りしたそうです😫💦
工事履歴もお伺いし、
高圧洗浄の時に、
より気を付けながら施工していきます👌
屋根の上に上がってみると
塗料が粉上になっていて
塗料の屋根を守る役目を果たせていませんでした😢
その結果、
錆が出てきてしまっています、、、💦
この錆をほうっておくと、
屋根に穴が開いて
やはり右のほうの屋根みたいに張り替えになって
費用が高額になってしまいます😫💦
錆が進行していることを踏まえて、
今回の工程は
①グラインダー研磨
②高圧洗浄
③さび止め塗り（ブルー）
④シリコン塗料１回塗り（セシリアンブルー）
となりました😘✨
ちなみに一回塗りの時と二回塗りの施工の時があると思いますが、
最終的にはお客様に選んでいただいております😊✌
もちろん２回塗りのほうが塗膜は厚くなります😉❤
しかし雪国は雪止め金具がたくさんついていて、なおかつ年によっては雪が大量に屋根の上に乗っかってしまいます。
なので、１回塗りにしてメンテ期間を早めにするのが会津地方のメジャーな工法かもしれません😉✨
当たり前ですが、１回塗りと２回塗りでは
金額がちがいますからね😂💦
例）シリコン塗料（上塗りのみの計算です）
100㎡１回塗り 90,000円
100㎡2回塗り 170,000円
と２倍近くなります😊
【 作業１日目 グラインダー研磨＋高圧洗浄 】
足場は設置せず、
梯子をかけて２人で作業スタートです✨
グラインダー研磨後、
温水高圧洗浄です✨
しっかりと蓄積された汚れと
古い塗料を丁寧に洗い上げます✨
【 作業２日目 ~錆止め塗り~ 】
綺麗な色ですね～
この色でもよさそうですが、
これはさび止めです✨
さび止め塗料は
錆の進行を抑制し、
次に使用する塗料の密着を高めてくれます😉👍
ただし、耐候性はないので
やはり上塗り塗料が必要になるのです😘💖
さび止め塗り完成です✨
【 作業3日目 ~シリコン塗料上塗り（1回塗り）~ 】
シリコン塗料を塗っていきます✨
さわやかな色合いが魅力の
セルリアンブルーです😊👍
完成です✨
青空の下がとても似合う色ですね😀✌
計3日間の作業で完了いたしました😊✌
【 使用塗料 】
メーカー：日本ペイント
塗料：ハイポンルーフデクロ（さび止め塗料）
色：ブルー
メーカー：日本ペイント
塗料：シリコンルーフⅡ（上塗り塗料）
色：セルリアンブルー
以上です😊✨
最後までお読みいただきありがとうございました✨
【戸建て屋根塗装】✔昔風の緑屋根が、今風のモスグリーンのシックな屋根に大変身😊✨✨足場設置解体も自社施工😀✌
会津若松市の賃貸物件の
屋根塗装工事スタートしました✨
こんかいはかなり急こう配な屋根でしたので
弊社で片面のみ足場をかけることにいたしました😍✨✨
←この写真右側の急こう配の屋根側に設置します✨
１階の屋根の錆が結構進行していたので、
一回は研磨+さび止め+上塗りです✨
2階部分は上塗りのみです😊✨
【 作業１日目 ~足場設置~ 】
自社足場設置開始です✨
下からどんどん作っていきます✨
一階の屋根の上にも設置します😊✌
雨樋交換もするので、作業性を考えながら
作っていきます👌
【 作業２日目 ~グラインダー研磨・温水高圧洗浄~ 】
一回の屋根は
錆がひどいので
削ります😊✨
錆びは削らないで塗ると、
また中から錆が出てきます🙄💨💨
2階の屋根は状態が良かったので、
グラインダー研磨はなく、洗浄のみです😀✨
この辺はご予算次第となります😊💦
【 作業3日目 ~錆止め塗り~ 】
さび止めは
一階屋根のみです✨
細かいところは刷毛で塗って
あとはローラーで
攻めます😍
完成✨
さび止めだけでもきれいですね😍💖
さび止め塗料はさびの進行を抑制するとともに、
これから出てくる錆の防止にもなる
すごいやつなんです😉👍👍👍
【 作業４日目 ~上塗り（シリコン塗料)~ 】
さび止めだけでもよさそうな気はしますが、、、、
耐候性はないので必ず上塗りが必要になります😉
二階は
直接上塗りです😍
完成です✨
【 作業５日目 ~足場解体・その他~ 】
施工中に
屋根の穴を発見いたしました😫
今回塗装可能な防水シートを張り、
またシリコン塗料を塗ります✨
見た目あまりわかりませんね😉👍
トタンの張替えや補修は高額になりますので、、、😣💦
補修し、完了となりました💛
【 BEFORE → AFTER 】
施工前
施工後
施工前
施工後
とてもきれいな
モスグリーンの屋根に仕上がりました✨
お客様にもとてもいい色だと
ご満足いただけました✨
あまり写真には写っていませんが
雨樋も交換いたしました✨
【 使用塗料 】
エポキシ樹脂さび止め塗り
日本ペイント
ハイポンルーフデクロ
色：グリーン
シリコン樹脂塗料
日本ペイント
シリコンルーフⅡ
色：モスグリーンｓ
以上です✨
最後までお読みいただきありがとうございました😀❤
会津若松 外壁屋根塗装開始(*^-^*) 足場組立て
本日、外壁塗装の足場組み立て始まりました(*^-^*)
今年最期の塗り替えと思っておりましたが、数件外壁と屋根の塗装のご依頼
が入ってきています。この時期は天気予報とにらめっこです(*^-^*)
来週から５人体制でとりかかります(*^-^*)
