集合住宅2棟同時 屋上防水工事 完了！
こんにちは(*’▽’)
集合住宅２棟 屋上防水工事が完了いたしました(^▽^)/
入居者のご協力のもと、滞りなく工事が進みました！
１棟目 施工前⇩⇩⇩
１棟目 施工後⇩⇩⇩
2棟目 施工前⇩⇩⇩
２棟目 施工後⇩⇩⇩
施工風景（過去の投稿）はこちら⇩⇩⇩
最後までお読みいただきありがとうございました☆彡
集合住宅2棟同時屋上シート防水張替え本日足場組み 会津若松
この度、集合住宅屋上のシート防水の張替えを行います
2棟同時施工
日頃、外壁や屋上防水、敷地の除草、冬季の除雪等の管理をさせていただいて、今回
屋上のシート防水が劣化しており、防水シートの張替えをご提案させていただき
今回の工事となりました。
2棟の建物の屋上です
こんな状態でした
各所に、亀裂やはがれが起きていました
高所作業車であがり、確認しました(*^-^*
昇降用足場を組みました（2棟）
明日から、シート撤去を行います
会津若松市内 屋上シート防水張り替え工事完了！！
会津若松市内 屋上シート防水張り替え工事完了いたしました(^▽^)/
施工前⇩⇩⇩
施工後⇩⇩⇩
施工風景（過去の投稿）はこちら⇩⇩⇩
最後までお読みいただきありがとうございました☆彡
本日から、顧客のお客様、屋上シート防水張替え開始 会津若松
顧客のお客様からのご依頼で、雨もりがするご相談を頂きました
外壁を確認したり、屋上を確認した所、シートの亀裂を発見しました
もうシート防水が限界という事で、全面張替えを行います
本日は、高圧洗浄を行いました
シート張替えですが、あまりに汚れていると作業しずらいので
洗いました。
全面撤去して、素地調整後、新しいシートを貼る予定です
会津若松 アパートベランダ防水工事 塗布防水仕上げ 2世帯分
この度、下の階に雨もりが発生してしまい、
上の階のベランダを調査した所、何も防水処理がされていませんでした
薄膜のペンキは塗装してあったのですが、クラックがあり
雨水がそこから侵入したと思われます
今回、厚膜の塗膜防水を施工します
こんな状態でした( ;∀;)
研磨後、プライマー、パテ処理、ベース（防水層）を塗りました
2日間乾燥させてから、仕上げ塗装を行います(*^-^*)
センチュリーホテル様 防水工事進行中～
こんにちは(^▽^)/
お盆明け、晴天が続いていますね(*’▽’)
お盆明けから開始したセンチュリーホテル様の防水工事も順調に進んでおります！
防水工事の作業中の様子です(^^) ⇩⇩⇩ ※階不同
高圧洗浄
下地処理
プライマー塗布
防水層1回目塗布
クロスシート張り
防水層2回目塗布
順調に進んでいます(*^^*)
最後までお読みいただきありがとうございました☆彡
会津若松市 屋上防水開始 (*^-^*) センチュリーホテル様
この度、市内中心部のセンチュリーホテル様の防水工事始まりました
屋上は、日影が無いので暑いです(T_T)
水分を取りながら、休憩を多くとりながらの作業です
おおよそ、1５００㎡の面積です。
2か月の工程を組みました
あちらこちらに亀裂や穴が出てきて今回の工事に至りました
こちらです
本日は、長年蓄積された汚れ、埃等を洗いました
高圧洗浄で、5日間くらいかかりそうです
随時アップいたします
屋上防水現在の状況を大家さんにご報告！(*^-^*) 会津若松防水
日頃外壁や建物の管理（草むしり等も）をおまかせさせていただいております
建物の防水の状態を確認してきました
本日は3軒見てきました(*^-^*)
高所作業車で上がりました
こんな状態でした
かなり傷んでいる状態でした(T_T)
屋上にはなかなか上がらないので、ほったらかしになってしまいがちです
苔も生え放題です
雨水も溜まってしまっています
今回は、既存の状態で、シートを被せて張ってしまう工法をご提案します
お次は、こちら
高所作業車で上がりました
大きいアパートの屋上です
やはり、あちらこちらに亀裂やはがれがありました(T_T)
こちらも、重ね張り工法のご提案をします
お次は
やはりこちらも亀裂や剥がれ、浮きが見られました
重ね張り工法を御提案します
マンション、アパート、テナント等の大家さん
一度屋上の確認をしてみてはいかがでしょうか？
高所作業車使用無料です(*^-^*)
ご連絡お待ちしております
＃外壁塗装＃屋根塗装＃イメチェン＃ベランダ防水＃会津若松市 ～ライトベージュ×アッシュブラウンでガラッとイメチェン👍～
こんにちは😊
以前外壁補修したお家と同じ
ハウスメーカーさんのお宅でした😊✨
そちらのお宅の過去の記事はこちら
おしゃれな緑の窓枠が
特徴のハウスメーカーさんの
お家の屋根外壁塗装の
塗り替えをしてきました😊
今回初とそうです✨
前回の記事のように
窓枠は軒下にあったので無事なようでした😊✨
しかし、
帯などは雪が積もり
劣化しているようでした。
帯上はしっかりと
コーキング予定です✨
劣化して穴が開きそうです😣💦
雨樋は
一部サビて穴が開いていました！
そしてそのもらい錆で
屋根に錆が広がっていました😱💧
ベランダは外観写真の通り、
屋根がかかっていないので
雪が積もり放題です😱💦
もちろん窯業系サイディングなので
ボロボロになり、
ベランダ床の防水層もご覧の通りです😣
ではイメチェンした
ビフォーアフターを
お先にご紹介します✨
【ビフォーアフター】
緑のラインがおしゃれなお家です✨
緑のラインが色あせて
劣化しています、、、
（緑は色あせしやすいので仕方がないです😥）
アッシュブラウンで屋根、帯、窓枠を
統一しました🥰
ライトベージュの外壁に
とてもマッチしています😍
いかがでしょうか🥰
海外の洋館のような
シックな雰囲気に仕上がりました✨
急こう配の屋根ですと
色選びが大事になってきます👍😊
ものもとは
マスカットグリーンのような
色だったのでしょうか😊
急こう配の屋根のおかげで、
雪がたまらず錆は見られませんでした✨
淡いグリーンが
シックなアッシュブラウンに💛
アッシュなのでより今風な
くすんだシックな雰囲気が出ます😍
雪止めは
やはり若干サビていました、、、
細部まで
もちろんさび止め処理を
施してあります🙆♂️✨
（あまりひどいと交換したりもします😊）
雪滑りの良い屋根から、
ベランダに雪が溜まってしまう
構造になっておりました😥
そのためベランダ防水はもちろん、
雪に弱い窯業系サイディングは
このとおり腐食しておりました😣
ベランダは塗り防水をし、
サイディングは鉄板を張り、
塗装いたしました😊✨
屋根にも使われる鉄板は雪にも強いので
なぜかせり出しているベランダにはいいアイテムです✨
（張り替えると高額なので、こちらだとコスパいいです◎）
軒天には
謎の隙間が
数か所空いていました😱
このくらいの隙間でも
ハチが入り込んで巣を作る可能性もあるので
要注意です⚠💨
しっかりと
塞いでおきました✨
これで安心です✌
樋はボロボロになり、
錆が発生していました、、、
なんとそのもらい錆で
屋根もサビていました😱💨
樋は足場をせっかく立てたので、
全部交換いたしました🥰✨
角型なので普通の半丸より
高級な樋の仕様になっておりました🥰✨
玄関は家の顔です！
お掃除が行き届いているので
塗り替え前でもきれいでした✨
塗り替え後は
こんな感じで
まえよりもさらに
高級感が増し、
洋館のような素敵なドアが似合う
外観となりました✨
こちらは
外壁の防水性や、防汚性が
うしなわれ、
排気の汚れが目立ってしまっておりました、、、😱
綺麗に洗浄し、
丁寧に塗装したことにより
新築の輝きを
取り戻しました😍
（言いすぎでしょうか（笑））
ビフォーアフターいかがでしたでしょうか🥰
お客様チョイスの色だったのですが、
とてもセンスのよろしいお色の組み合わせでした✨
では、施工の様子を時系列にご紹介いたします🙆♀️
【 1.足場組立 ～自社で足場を組み立てました😊～ 】
最近は
足場を買い足したので、
自社で足場を組むことが多くなりました🙆♀️
下からどんどん
組んでいきます✨
安全性と作業効率の為に
足場は必須です😊✨
（狭い範囲だと高所作業車の場合もありますが）
【 2.コーキング打替え ～目地は一度撤去してから👌～ 】
目地のコーキングを
撤去していきます✨
撤去しないまま被せて打ってしまうと、
また同じところからひびが割れてきます😱💨
養生をし、
プライマーを塗って、
コーキングを新しく
充填していきます😄👌
均して、
完了です✨
弾力のあふれる新しいコーキングで
サイディングとサイディングの動きに
追従してくれます🥰✨
（
【 3.高圧洗浄 ～MAX80°♨ 200キロ圧の業務用高圧洗浄機で✨～ 】
威力で体がもっていかれそうなくらいの
ハイパワーなので
長年の蓄積された汚れを
きれいに落としてくれます✨
洗浄不足は
剥がれの原因の一つなので、
細部に至るまで
丁寧に
洗浄していきます(^▽^)/
ベランダも
後から
塗り防水を施しますので
念入りに
洗い流します✨
【 4.屋根塗装 ～グリーンからトレンドのくすみブラウンの屋根に～ 】
洗浄できれいになりました✨
今回はさびも無く、
前回の塗料残っていなかったので
機械で削る工程はなしです😊
サビはありませんが、
さび止め塗料は塗ります✨
次に使用する塗料との密着を高めてくれ、
これから出てくる錆を
抑制してくれます😍
ご予算が許す限りは、
さび止め塗料は塗らせていただいてます✨
シリコン上塗り１回より
きれいに長持ちしますよ🙌
次にシリコン塗料をぬります✨
トレンドのくすみカラーの
アッシュブラウンです😊💕
シリコン塗料は
艶のある屋根にしてくれます✨
※もちろん艶消しもできます
、、、が雪落ちが悪くなり劣化が早いです😂
雪国には艶ありがおすすめです😊🙌
いい感じの
お色です✨
一度さび止めを塗るので
もともとの色は完全に見えなくなります👍
完成です👍
グリーンの屋根が一新して、
アッシュブラウンのシックな屋根に
変身しました👍
つやつやですね😊
急こう配の屋根なので
より雪落ちがよくなることと思います👍
【 5.外壁塗装 ～ライトブラウンで今の外壁と同じような色味に♡～ 】
下塗りです
細かいひびなどを埋めてくれて、
上塗りの仕上がりをよくします😊👍
また、
防カビ性、防藻性にも
優れています✨
下塗り完成です😊👍
たまに下塗りの工程が省かれていそうな
物件をお見掛けいたしますので、
お見積もりの際はご注意を✔
次は中塗り✨
プレミアムNADシリコンの
SR-409番です😊👌
上塗りです✨
やさしい印象の
アイボリーとアッシュブラウンが
洋館のようなシックな組み合わせになりました
😊👌
【 6.その他塗装 ～細部こそこだわりを～ 】
ベランダ防水を
しますので、
ゴミや汚れはしっかりと
取り除いていきます✨
塗り防水を施し、
雪がたまる箇所は
雪や水に強い板金仕様にしました🤣👍
板金の見た目が好きではない方は
お値段はかかりますが、
耐雪仕様の外壁張替えもおすすめです👍
飾りの部分も
塗装しました✨
樋交換をいたしましたので、
もともとの樋が止まっていた穴は
ふさぎました👍
そのうえ、
塗装をして
完了です✨
通常の半丸の樋より
高級なしっかりとした造りのお品になっております😘
内側に支える金具がついています👌
浴室など
外壁に水が伝わりやすい所には
後付けの水切りを付けました👍
毎回雨だれができる箇所には
取り付けをお勧めします✨
水が常に外壁を伝っていると
劣化がスピードアップしてしまいます😢
ＤＩＹできる方は類似品はホームセンターにも
売っていると思いますので
ぜひ試してみてください😘👌
最後に施工後です✨
既存のドアとマッチしていて上品なお色使いで
お施主さんのセンスがとてもよかったです😊
最後までお読みいただきありがとうございました👍
本日からメガドン・キホーテ様防水工事開始 (*^-^*) 会津防水
本日から、メガドンキホーテ様防水工事始まりました
屋根上の外壁絡みのコーキング打ち替えを行います
建物１周あるので、大工事になります
お次は、立体駐車場の側溝の防水です
今の防水層を剥がして、再度やり直す工事です
」
なかなか剥がれなくて、大変です( ;∀;)
それでも、何とか剥がしていきます
本日、１０人体制でがんばっております
昨日もそうですが、4月には異例の気温です
寒いよりは良いですが、暑いなら暑いで、寒さも恋しくなります(*’▽’)
